Wohnen im Dortmunder Süden, mit großem Garten ……

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Erdgeschoßwohnung (modernisiert) mit Garten und Garage in einem 3 Fam-Haus.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Erdgeschoß im Wohn- sowie in den Schlafbereichen mit Schiffsdielenparkett ausgelegt. Im Badezimmer sowie in der Küche ist eine hochwertige Steinfliese verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die neue Gasheizung versorgt die Wohnung zusätzlich mit Warmwasser. Die Wohnung ist mit DV-Kabel installiert und verfügt über Netzanschlüsse in den Räumen. Eine Garage gehört zu dem Objekt sowie ein großer Garten zur alleinigen Nutzung.

Lage

Das Objekt ist im Süden der Stadt Dortmund, im Ortsteil Kirchhörde gelegen.
Die Stadt Dortmund liegt am östlichen Ende des Ruhrgebietes mitten in Nordrhein-Westfalen. Regierungsbezirk Arnsberg. Fläche Stadtgebiet ca. 280 km². Einwohner ca. 580.000. Der Stadtbezirk Hombruch umfasst rund 56.300 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des kurz-, mittel-, und langfristigen Bedarfs, Schulen unterschiedlicher Stufen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Gute Ausstattung im öffentlichen Personennahverkehr. Der Ortsteil Kirchhörde weist rd. 6.280 Einwohner auf und zeichnet sich durch seine überdurchschnittlichen Wohnorteigenschaften aus. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien), Anschluss an die B54 und an die A45. Die Deckung des täglichen Bedarfs ist gut möglich. Das Stadtzentrum Dortmund ist ca. 6 km entfernt.

Info

Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F