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TOP Mehrfamilienhaus + Hinterhof 1 Fam. Haus in Dortmund Hörde

649.000 € EUR
Graudenzer Str.28,
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  • Aktualisiert am:
  • April 9, 2024
  • 430.00 m2
  • Baujahr: 1914

Beschreibung

Objektbeschreibung

7 Familienaus in guter Lage von Dortmund Hörde steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist 1914 errichtet worden und nach dem 2.Weltkrieg Wiederaufbau. Im Ursprung im Erdgeschoss mit einer Bäckereiverkaufsstube und im Hinterhof die Bäckerei hat das Familienuntenehmen seinen Ursprung gegründet. Im Jahre 1980 hat man daraus ein reines Wohnhaus konzipiert. Das Hinterhofgebäude ist somit ein Einfamilienhaus geworden und aus dem Laden sind Wohnungen entstanden. Durchweg eine gepflegte Immobilie, die einen neuen Eigentümer sucht. Ordentliche Mieter
und eine erhliche Immobilie. Als Kapitalanlage oder Aufteilungobjekt in Eigentumswohnungen…….

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss: links 45m² 340,00€KM
Erdgeschoss : rechts 50m² 390,00€ KM
1.OG links 60m² 395,00€KM
1.OG rechts 50m² 330,00€KM
2.OG links 55m² 330,00€KM
2.OG rechts 55m² 380,00KM
Ausbaureserve 80qm Spitzboden

Hinterhaus 115m² 937,00€KM

Lage

Dortmund Hörde
Dortmunder Süden

Info

Baujahr: 1914
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

A+

A

B

C

D

E

208.9 kWh/m²a | Deine Energieklasse ist F

F

G

H

Adresse: Graudenzer Str.28
Stadt:
PLZ: 44263
Land: Deutschland
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Objekt-ID: 41603
Preis: 649.000 € EUR
Wohnfläche (ca.): 430.00 m2
Grundstücksgröße: 320.00 m2
Energieindex: 208.9 kWh/m²a
Energieklasse: F
Custom ID: 6627
Baujahr: 1914
Basament: Keller
Andere Eigenschaften
Altbau
Keller
2,516.30
pro Monat
  • Kapital und Zinsen
  • Vermögenssteuer
  • HOO-Gebühren
2,516.30

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Stefan Bülling