TOP Immobilie in bester Lage von Dortmund Höchsten /Holzen mit freist. EFH

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Mögklichkeit. Grundstück mit aufstehendem Gebäude in absoluter TOP-Lage von Dortmund zu erwerben. DIe Immobilie wurde ursprünglich 1938 errichtet und wurde dann 1966 weiter ausgebaut.
Das Haus wurde in zwei Wohnungen geteilt bzw. Büro und Wohnen. Durch einen Wassserschaden in den vergangenen Jahren, ist eine Kersanierung zwingend notwendig. Hier ist ein Abriss zu empfehlen, da die Nutzung des Grundstücks optimaler und wirtschaftlicher mit einer neuen Bebauung wäre

Hier beraten wir Sie gerne bei einem inviduellen Besichtigungstermin vor Ort….

Lage

Beste Lage im Dortmunder Süden
Dortmund Höchsten
Dortmund Holzen

Info

Baujahr: 1938
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 194,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D