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TOP Grundstück in bester Lage von Dortmund Höchsten /Holzen mit freist. EFH

599.000 € EUR
Krinkelweg 20,
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  • Aktualisiert am:
  • Februar 2, 2023
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Garagen
  • 160.00 m2
  • Baujahr: 1938

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Mögklichkeit ein Grundstück mit aufstehendem Gebäude in absoluter TOP-Lage von Dortmund zu erwerben. DIe Immobilie wurde ursprünglich 1938 errichtet und wurde dann 1966 weiter ausgebaut.
Das Haus wurde in zwei Wohnungen geteilt bzw. Büro und Wohnen. Durch einen Wassserschaden in den vergangenen Jahren ist eine Kersanierung zwingend notwendig. Hier ist ein Abriss zu empfehlen, da die Nutzung des Grundstücks optimaler und wirtschaftlicher mit einer neuen Bebauung wäre

Hier beraten wir Sie gerne bei einem inviduellen Besichtigungstermin vor Ort….

Lage

Beste Lage im Dortmunder Süden
Dortmund Höchsten
Dortmund Holzen

Info

Baujahr: 1938
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 194,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

A+

A

B

C

194.3 kWh/m²a | Deine Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Adresse: Krinkelweg 20
Stadt:
PLZ: 44267
Land: Deutschland
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Objekt-ID: 39164
Preis: 599.000 € EUR
Wohnfläche (ca.): 160.00 m2
Grundstücksgröße: 1.050.00 m2
Schlafzimmer: 3
Energieindex: 194.3 kWh/m²a
Energieklasse: D
Custom ID: 6596
Garagen: 2
Baujahr: 1938
Basament: Keller
Andere Eigenschaften
Altbau
Einliegerwohnung
Garage
Keller
2,322.44
pro Monat
  • Kapital und Zinsen
  • Vermögenssteuer
  • HOO-Gebühren
2,322.44

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Privat: Stefan Bülling